Casa MP

VIVIENDA FAMILIAR
CASA J. B. JUSTO 455, GRANADERO BAIGORRIA, SANTA FE
SUP: 178M2

MEMORIA DESCRIPTIVA:

 “2 PROYECTOS, 1 TERRENO”

Si existen casos particulares, este es un ejemplo, dado que diferentes clientes en distintos momentos encargan al estudio 2 proyectos para el mismo terreno, ambos de vivienda.

El programa del último encargo requería como regla sin ecuanon poder realizarse en 3 etapas bien definidas, por lo que la morfología del espacio era determinante en cuanto a la flexibilidad del planteo arquitectónico.

En un lote entre medianeras de mínimas dimensiones (8.66x25mts), el encargo de una vivienda de 170m2 + piscina, resulto todo un reto, mas si tenemos en cuenta la construcción en 3 etapas y lograr brindarle al proyecto la mayor cantidad de espacio verde posible, lo que resultaba bastante complejo.

Al comenzar a plantear los boletos iniciales, nos damos cuenta que sin un esquema muy funcional, el ocupamiento del suelo iba a ser casi total, por lo que se opto por retirar la vivienda hacia el centro del lote, generando todo un frente de servicio y esparcimiento donde el garage cumple las veces de quincho, dando solución a ambas necesidades y generando sobre la medianera oeste una cinta de servicios y apoyo tanto para el quincho como así también para la vivienda en general. Además la casa en planta baja se completa con un estar comedor con vistas tanto al frente como al patio posterior, y un sector húmedo nucleado de cocina, baño y lavadero hacia el fondo.

La planta alta tiene la particularidad en este proyecto de brindar a cada una de las tres habitaciones un plus con respecto a las tradicionales, ya que se logro resolver para cada caso una terraza privada y como es característico del estudio, se priorizó Este y Norte, para darle mayor calidad y confort a los espacios mas importantes y privados.